【東京】池袋駅の住みやすさ!治安や周辺の施設は?

池袋駅周辺の土地は今どの位?

池袋駅周辺の土地価格は平均で坪、840万位という感じです。
もちろん駅に近くなるほど坪単価が高くなりますが、池袋駅まで200m弱くらいの距離になると2000万近くなる所もあります。

アクセスも良く商業施設、複合施設共に多い場所になるので賃貸の古い物件でも家賃がかなり高いところが多い状態です。
池袋周辺は禁煙、再開発が活発に行われている地域なので、その影響もあり賃貸物件も高くなっていると考えられます。
土地の価格についても、横ばいというよりも上昇しているという状況なのです。

ただ池袋駅から離れると物件的には下がっていくので、住み心地のいい賃貸でも都心相場よりもかなり低く賃貸出来る物件もあるといわれています。
ご家族連れが暮らす地域もありますが、やはり駅から離れた地域です。

池袋の治安はどうなのか

駅近くを歩いているとパトカーなどをよく見かけるという声も多く治安という面をみるとそれほどいいとは言えないといわれています。
駅周辺には居酒屋なども非常に多いので、夜騒音が気になるという人も多いです。
ただ、こういう環境だからこそ夜明るく、人通りも多い、またパトカーが巡回する事もかなり多くなり、かえって安心という声もあります。

逆に、昼間は人が行き来していても夜になると閑散とした状態になる住宅地は夜歩くのが不安という声もあるのです。
帰宅する時にはなるべく明るい大通りを選んで歩くなど配慮する事も必要になります。

お買い物は?暮らしに便利?

池袋駅周辺には大手デパートもあり、ショッピングモールも大型商業施設等も多数ある上体です。
ディスカウントストアなどもあるので、生活に困る事はなく非常に便利な暮らしやすい場所になっています。
24時間営業のお店などもかなり多いので、仕事で遅くなってもさっとお買い物に行くことができるのです。

日曜日にはお友達と一緒にショッピングに行くのにも場所に困る事がなく、若い人から年配の方まで生活に困る事がない地域といっていいと思います。
何を買うにも苦労がないので生活にストレスを感じる事も少ない地域です。

池袋駅はこうつの便も最高

新宿までJR湘南新宿ラインで5分、渋谷もJR埼京線、湘南新宿ラインで12分程度、東京駅も丸ノ内線で16分で到着します。
池袋駅は山手線に際医胸腺、湘南新宿ラインに東京メトロ等多数の路線が入っているので非常に便利です。

池袋駅は様々な路線の乗換駅となっていることで、どの方面に向かにしても非常に便利な駅になります。
ラッシュのときには込み合いますが、池袋が始発等電車もあるので1本見送れば座って移動することも出来るのです。

また池袋駅からはバス路線も非常に多く出ているので、交通手段を選べるという良さもあります。
車の場合、首都高に乗りやすいという事もよく聞くので、移動手段で困るという事もない地域です。